芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 先日、私が保佐人をしている方の居住用不動産売却の決済を行いました。 就任当初は、本人が不動産は処分しない方向で考えておられたため、不動産売買の代理権を入れていませんでしたが、将来的に考えたときに売…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 先週末、家族で芦屋市総合公園へお花見へ行きました。 一気に気温も上がったことで、既に満開になっている桜もあり、お花見に最適な一日でした。 当事務所付近の芦屋川沿いや、茶屋之町の桜並木も咲き始めていた…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 本日は、ここ最近問い合わせのあった遺言について更新させていただきます。 遺言書には主に公正証書遺言、自筆証書遺言、秘密証書遺言がありますが、通常我々がよく目にするのは公正証書遺言か自筆証書遺言のど…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 昨年中に私が後見人を務めている方の中で、居住用不動産の売却をされた方が何名かいらっしゃいましたので、先日、その方の確定申告を行いました。 いずれも購入時の資料が一切見当たらない方だったため、今回は3…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 先日、不動産決済の依頼があり、今回は売主を担当させていただきました。 売主の方には不動産業者の担当者を通じ、必要書類をご案内させていただいておりましたので、決済当日は全ての書類をお持ちいただきスム…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 先日、後見人についている方がお亡くなりになり、お通夜に参列させていただきました。 この方は後見人について1年少しでしたが、後見人についている方が亡くなられるのは、後見人としての期間に関係なく悲しいも…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 先日、建設業の決算変更届についての問い合わせをいただきました。 建設業許可を受けている業者は、毎年、事業年度終了後４か月以内に決算変更届を許可行政庁に提出する義務があります。 必要な書類は以下のとお…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 先日、成年後見制度の申立書類の作成依頼を受け、ご本人様の自宅にて関係者の方々もあわせて面談を行いました。 ご本人様は夫を亡くし、子供も居ないため、これまでは姪御さんが本人に代わり財産管理をされてい…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 現在、兵庫県内の某市にて農地を売買するための農地法第3条許可及び非農地証明取得の依頼を受けております。 こちらのお客様からは、元々は農地の売買による第3条許可申請のみの依頼だったのですが、調べたとこ…

芦屋市の神谷友司法書士行政書士事務所です。 いよいよ今年の4月1日から相続登記が義務化されることもあり、自宅不動産の名義変更（相続登記）を行っていない方は気になっているのではないかと思います。 相続手続きはケースによっては時間のかかるお手続き…

2023年に兵庫県芦屋市にて司法書士・行政書士事務所を開業致しました。 そして、2024年からはてなブログにて業務日記を作成していきたいと思います。 内容は、相続や登記、許認可などの日々の司法書士・行政書士業務についての出来事や、同業者向けの記事、…